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Umbau/Sanierung denkmalgeschütztes Kaufhaus TIETZ zum "Kulturkaufhaus Chemnitz" DAStietz

mit Naturkundemuseum, Stadtbibliothek, Volkshochschule, Neue Sächsische Galerie mit Werkstattbereichen, Archivbereichen, Magazinen, Verwaltung, Handel/Gastronomie und Veranstaltungsbereiche

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

Elektrotechnik

Planung der gesamten elektrotechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen
denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:

  • Eigenstromversorgungsanlage mit Notstromaggregat sowie Zentralbatterie und zwei unterbrechungsfreien Stromversorgungsanlagen
  • Niederspannungsschaltanlagen mit 8 Hauptverteilungen, 32 Zählerplatzanlagen, davon 9 Wandlerzählungen sowie Blindstromkompensation
  • Niederspannungsinstallationsanlagen mit 102 Unterverteilern, 20 Unterstationen der Sicherheitsbeleuchtung, 166 km Kabel und Leitungen, davon 13 km Sicherheitskabel sowie 36 km Kabelverlegesysteme, davon 7 km Sicherheitsverlegesysteme sowie alle Installationsgeräte in konventioneller und EIB-Technik
  • dem Gebäudecharakter angepasste Beleuchtungsanlage mit 3.344 Einzelleuchten, davon 742 Leuchten der Sicherheitsbeleuchtung, des Weiteren 79 Stromschienen mit 198 Strahlern sowie Bühnenbeleuchtung mit Stangenleuchtenhängern und 12 Scheinwerfern
  • dekorative Gebäudeanstrahlung mit Scheinwerfern und Bodenuplights
  • komplette Blitzschutzanlage mit Fangleitung, Erdung und Potentialausgleich
  • diverse Frequenzumformer für lüftungstechnische Antriebe
  • Telekommunikationstechnik mit 19 Verteilerschränken und 1682 Datenund  FMAnschlüssen sowie LWL-Vernetzung und strukturierte Verkabelung bis zur jeweiligen Enddose
  • BMA und ELA-Anlage mit 1.498 punktförmigen Meldern sowie 8 linienförmigen Meldern und 1.016 Lautsprechern und Verkabelung
  • Einbruchmeldeanlage mit 6 Überwachungsbereichen und 15 Fluchttürsteuerungen
  • Uhrenanlage sowie diverse Lichtrufund Klingelanlagen

Heizungs- / Kältetechnik

Planung der gesamten heizungstechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen
denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:

  • Fernwärme/ Fernkälteübergabestationen mit einer Leistung von 1.400 kW bzw. 800 kW
  • Hauptverteilung im Kellergeschoss und vier zentrale Versorgungsschächte zur Versorgung aller Bereiche und Geschosse
  • mehrere verschiedene Heizungssysteme, angepasst an die nutzspezifischen Anforderungen, wie z.B.
  • Fußbodenheizung in der Volkshochschule
  • formschöne Heizkörper als Röhrenheizkörper im Eingangsbereich und in repräsentativen Bereichen
  • kleine unscheinbare Konvektoren an den Fensterfassaden
  • individuelle Beheizung mehrerer Bereiche über die Lüftungsanlage
  • ein ca. km langes umfassendes Heizungsund Kältenetz zur flexiblen Versorgung aller Bereiche
  • Verbrauchserfassung aller Mietbereiche für Heizung und Kälte
  • Kaltwassernetz ermöglicht auch zu einem späteren Zeitpunkt eine individuelle Anpassung / Erweiterung der Kühlung in den Gewerbeeinheiten
  • Torluftschleieranlagen an allen Haupteingangstüren zur Minderung des Kaltlufteinfalles im Winter

Raumlufttechnik

Planung der gesamten raumlufttechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:

  • neun raumlufttechnische Anlagen mit einem Gesamtluftvolumenstrom von ca. 165.000 m³/h
  • alle RLT-Anlagen mit einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet
  • individuelle nutzerspezifische RLT-Anlagen für die Volkshochschule, Bibliothek, Neue Sächsische Galerie, Naturkundemuseum, Gewerbeeinheiten
  • Vollklimaanlagen für die hochsensiblen Bereiche der Magazine der Bibliothek und des Naturkundemuseums mit den Funktionen Heizung, Kühlen, Filtern, Entfeuchten, Befeuchten
  • dezentrale Nachheizer und Nachkühler für die individuelle Versorgung der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
  • individuelle Nutzung der Lüftungsanlagen zur Nachtauskühlung
  • komplette Steuerung und Regelung über die DDC-Unterstationen mit übergeordneter Gebäudeleittechnik einschließlich Visualisierung auf dem GLT-Rechner
  • Überwachung und Anpassung der Soll-/Istwerte über den Leitrechner
  • Sicherheits-Überdruck-Lüftungs-Anlage im Basarkehaus mit 14.000 m³/h
  • 14 Entrauchungsszenarien mit punktgenauer Entrauchung und Zuluftnachströmung, gesteuert über die BMA mit einer Gesamtluftleitung von 200.000 m³/h

 

Gebäudeleittechnik

  • Regelung bzw. Steuerung aller heizungs-, sanitär- und lüftungstechnischen Anlagen über insgesamt fünf autarke DDC-Unterstationen
  • Gebäudeleittechnik mit Anzeige aller Anlagenzustände, Störmeldungen, etc.
  • Visualisierung aller Anlagenteile mit der Möglichkeit zum Bedienen, Verändern, Anpassen der Anlagenwerte - Erfassung, Speicherung und Auswertung von Langzeitdaten

 

Sanitärtechnik

Planung der gesamten sanitärtechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen
denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:

  • der individuellen Nutzung angepasstes Trinkwassernetz im Gebäude mit der Möglichkeit der Verbraucherfassung für die einzelnen Mietbereiche
  • Zentrale Warmwasserbereitung für die Volkshochschule, dezentrale Warmwasserbereitung für andere Bereiche

 

KARRIERE

Die C&E Consulting und Engineering GmbH Chemnitz bietet vielfältige Möglichkeiten, um sich in einem anspruchsvollen Berufsumfeld entwickeln zu können.

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OBJEKTDETAILS

Leistungen:
Gesamtplanung und Bauüberwachung,
Lph. 1 bis 9

Auftraggeber:
Projektierungs- und Verwaltungs-
gesellschaft TIETZ Chemnitz mbH

Herstellungskosten:
27.700 T€